Sgombero di una cantina a Brescia: cosa aspettarsi il giorno del lavoro

L’arrivo

All’ora concordata, con il mezzo nel punto stabilito: cortile, via, o all’ingresso dell’autorimessa. Un giro con voi di cinque minuti: cosa resta, cosa va, dove sono vernici e bombole, se il cortile e l’ascensore si possono usare, chi ha le chiavi delle cantine vicine se il corridoio passa davanti.

Le protezioni e la luce

Coperte e cartoni sulle scale e nell’androne se il condominio lo chiede. Lampade da cantiere nella cantina: le cantine dei condomìni anni Sessanta hanno una lampadina, quelle a volta del centro nessuna, quelle di campagna a volte l’acqua a terra. Guanti, mascherine, stivali se serve.

La separazione sul posto

Tutto ciò che esce viene separato subito nel corridoio o nel cortile: legno, ferro, ingombranti, RAEE, carta, vetro, tessili. Vernici, bombole, batterie in una scatola a parte. È il modo per conferire correttamente e per non fare mucchi che generano reclami dei vicini.

Il carico

A catena, dalla cantina al mezzo, senza depositi intermedi. Le cose pesanti (stufe, frigoriferi, damigiane, reti in ferro) con carrelli da scale e cinghie. Un carico normale è pieno in un’ora e mezza. Il corridoio comune resta libero alla fine, non a metà.

Le cose trovate

Documenti, fotografie, attrezzi, oggetti che sembrano avere valore o significato: li mettiamo da parte e ve li mostriamo. Se non ci siete, li fotografiamo e li lasciamo in un angolo pulito. Le biciclette funzionanti e gli attrezzi vanno al riuso.

Le cantine condominiali

A San Polo, Lamarmora, Fiumicello e nell’hinterland le cantine sono in fila lungo un corridoio, un piano sotto il cortile, con porte in legno o rete. Il lavoro è regolare: dal corridoio al cortile al mezzo. Le variabili sono il regolamento sull’uso del cortile e dell’ascensore, e le cantine dei vicini davanti a cui si passa. Una cantina normale in due ore.

Le cantine a volta del centro

Sotto i palazzi antichi: scale strette e ripide, a volte a chiocciola, nessuna luce, umidità. Tutto sale a mano in sacchi e pezzi piccoli e viaggia a carrello fino al mezzo fermo con il permesso ZTL. Mezza giornata, tre operatori. Il preventivo lo dice: il prezzo è in ore.

Le cantine di campagna e delle valli

Nelle cascine e nelle case di montagna la cantina è scavata, con l’ingresso dal cortile o dal fienile, piena di damigiane, attrezzi, stufe, a volte con acqua. Il ferro è tanto e si recupera; le damigiane vuote vanno con il vetro; le stufe a gas con la bombola nei flussi dedicati. Un solo viaggio programmato con il resto della casa.

La pulizia e il controllo

Cantina spazzata, ragnatele tolte, cortile e scale puliti se li abbiamo usati. Non facciamo pulizie a fondo o antimuffa, ma il locale è pronto per essere usato o mostrato. Un giro insieme: vuoto, spazzato, materiali speciali partiti a parte. Poi il pagamento e, se richiesta, la documentazione. Se la cantina resta vostra, cambiate il lucchetto il giorno stesso: una cantina vuota e aperta si riempie delle cose degli altri.

Se non ci siete

Una persona con le chiavi all’inizio e alla fine, o le chiavi affidate a noi con un verbale. Foto prima e dopo, e una foto delle cose messe da parte prima di conferire. Per le cantine è la situazione più comune.

Cosa troviamo, di solito

Scatoloni di cose dimenticate, mobili smontati con le viti in un sacchetto, biciclette senza gomme, damigiane, vecchie stufe, attrezzi, vernici, pneumatici, materassi arrotolati, valigie di tessuti, giochi, libri ammuffiti, una lavatrice. In quasi tutte le cantine c’è qualcosa che vale (attrezzi, biciclette, mobili antichi) e qualcosa che è pericoloso (vernici, bombole). La separazione sul posto serve a entrambe le cose.

Cosa succede se troviamo qualcosa di inatteso

Una bombola non dichiarata, lastre sospette di amianto, acqua sul pavimento, un nido. Ci fermiamo, vi chiamiamo, decidiamo insieme. Per l’amianto non procediamo e vi indichiamo l’impresa autorizzata. Per il resto, ci organizziamo sul momento e il prezzo cambia solo se il lavoro cambia davvero.

Dopo la cantina

Molti clienti, vista la cantina vuota, chiedono di fare anche il box o la stanza degli ospiti. Se lo sappiamo prima, il preventivo unico costa meno. Se lo decidete quel giorno, vediamo se la squadra ha tempo e diamo il prezzo sul posto.